Casi la totalidad de los multipropietarios que en su día firmaron un contrato de multipropiedad y/o posteriormente la correspondiente escritura de compraventa (no necesariamente), a la par; cumplimentaron el formulario para afiliarse a RCI previo pago de la cuota de inscripción de socio, además de otros costes adicionales: Cuota de intercambio, Cuota de depósito de última hora, Cuotas de combinación de depósito y Cuota de ampliación de depósito.
RCI es la entidad; entre otras, que gestiona el intercambio de semanas en depósito de infinidad de socios. El socio «deposita» su semana en el sistema y ello le permite intercambiarla, esto es, acceder a disfrutar de otra semana en otro complejo. Los Complejos afiliados podrán cobrar a los Socios por el uso de determinados servicios o instalaciones.
Lógicamente cuanto mejor es la semana (temporada alta/baja), mayor acceso a intercambio de semanas en esa temporada, bien por puntos o por la calidad de la misma (hacer uso de una semana en temporada de verano resultaría inviable habiendo depositado una semana de la temporada de invierno).
Los programas de intercambio pueden presentar algunos desafíos. Por lo general, los socios se limitan a elegir una semana similar a la suya. Además, los cargos adicionales son comunes, y los complejos mas populares pueden ser difíciles de conseguir.
La entidad RCI exige a los complejos unos requisitos mínimos de calidad que en muchas ocasiones los complejos no reúnen al no ser reformados. Ello implica la salida del complejo del sistema en perjuicio del socio que ha venido abonando cuotas anuales de mantenimiento y derramas con previsión de poder intercambiar su semana cuando finalmente no puede ser así.
Se exige al Socio de la obligación del pago de las cuotas de mantenimiento, impuestos, gravámenes o cualquier otro gasto legal impuestos por el Complejo, en caso contrario se le puede negar un intercambio si el Socio no ha pagado las cuotas de mantenimiento u otros gastos del Complejo.
La nulidad del contrato a través de la vía judicial (nulo lo principal, nulo lo accesorio) o la transmisión de la titularidad de la semana conlleva de forma automática la salida del sistema de intercambio RCI.
Consulte también la información sobre Anular semana en Tiempo Compartido (Multipropiedad) y recuperar cantidades abonadas
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